為促進(jìn)建設(shè)項目工程總承包健康發(fā)展、維護(hù)工程總承包合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家市場監(jiān)管總局近日制定印發(fā)《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》（以下簡稱《示范文本》）?！妒痉段谋尽纷?021年1月1日起執(zhí)行，原《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）》同時廢止。
《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包承發(fā)包活動，為推薦使用的非強(qiáng)制性使用文本，由合同協(xié)議書、通用合同條件和專用合同條件3部分組成。其中，合同協(xié)議書共計11條，主要包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價與合同價格形式、工程總承包項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、訂立時間、訂立地點、合同生效和合同份數(shù)，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。通用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項目的實施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共計20條，包括一般約定、發(fā)包人、承包人、施工、工期和進(jìn)度等內(nèi)容。專用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項目的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對通用合同條件原則性約定細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的合同條件。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 市場監(jiān)管總局關(guān)于印發(fā)
建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）的通知
各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、市場監(jiān)督管理局（廳），直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委、市場監(jiān)督管理局（委），北京市規(guī)劃和自然資源委員會，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市場監(jiān)督管理局：
為促進(jìn)建設(shè)項目工程總承包健康發(fā)展，維護(hù)工程總承包合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局制定了《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216），現(xiàn)印發(fā)給你們，自2021年1月1日起執(zhí)行。在執(zhí)行過程中有任何問題，請與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司、市場監(jiān)管總局網(wǎng)絡(luò)交易監(jiān)督管理司聯(lián)系。原《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）同時廢止。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
國家市場監(jiān)督管理總局
2020年11月25日
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建筑市場信用信息分級標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）

說  明
      為指導(dǎo)建設(shè)項目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局對《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下簡稱《示范文本》）?，F(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：
一、《示范文本》的組成
《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條件和專用合同條件三部分組成。
（一）合同協(xié)議書
《示范文本》合同協(xié)議書共計11條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價與合同價格形式、工程總承包項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、訂立時間、訂立地點、合同生效和合同份數(shù)，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。
（二）通用合同條件
通用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項目的實施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共計20條，具體條款分別為：第1條 一般約定，第2條 發(fā)包人，第3條 發(fā)包人的管理，第4條 承包人，第5條 設(shè)計，第6條 材料、工程設(shè)備，第7條 施工，第8條 工期和進(jìn)度，第9條 竣工試驗，第10條 驗收和工程接收，第11條 缺陷責(zé)任與保修，第12條 竣工后試驗，第13條 變更與調(diào)整，第14條 合同價格與支付，第15條 違約，第16條 合同解除，第17條 不可抗力，第18條 保險，第19條 索賠，第20條 爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程總承包活動的有關(guān)要求，也考慮了工程總承包項目管理的實際需要。
（三）專用合同條件
專用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項目的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對通用合同條件原則性約定細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的合同條件。在編寫專用合同條件時，應(yīng)注意以下事項：
1.專用合同條件的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條件的編號一致；
2.在專用合同條件中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”；
3.對于在專用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款，合同當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)項目的具體情況認(rèn)為需要進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的，可在專用合同條件中，以同一條款號增加相關(guān)條款的內(nèi)容。
二、《示范文本》的適用范圍
《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包承發(fā)包活動。
三、《示范文本》的性質(zhì)
《示范文本》為推薦使用的非強(qiáng)制性使用文本。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，參照《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。
目  錄
第一部分 合同協(xié)議書1
一、工程概況1
二、合同工期1
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2
四、簽約合同價與合同價格形式2
五、工程總承包項目經(jīng)理3
六、合同文件構(gòu)成3
七、承諾4
八、訂立時間4
九、訂立地點4
十、合同生效4
十一、合同份數(shù)4
第二部分 通用合同條件6
第1條 一般約定6
1.1 詞語定義和解釋6
1.2 語言文字12
1.3 法律13
1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范13
1.5 合同文件的優(yōu)先順序14
1.6 文件的提供和照管15
1.7 聯(lián)絡(luò)16
1.8 嚴(yán)禁賄賂17
1.9 化石、文物17
1.10 知識產(chǎn)權(quán)18
1.11 保密19
1.12 《發(fā)包人要求》和基礎(chǔ)資料中的錯誤19
1.13 責(zé)任限制20
1.14 建筑信息模型技術(shù)的應(yīng)用20
第2條 發(fā)包人20
2.1 遵守法律20
2.2 提供施工現(xiàn)場和工作條件21
2.3 提供基礎(chǔ)資料22
2.4 辦理許可和批準(zhǔn)22
2.5 支付合同價款23
2.6 現(xiàn)場管理配合23
2.7 其他義務(wù)24
第3條 發(fā)包人的管理24
3.1 發(fā)包人代表24
3.2 發(fā)包人人員25
3.3 工程師26
3.4 任命和授權(quán)27
3.5 指示27
3.6 商定或確定28
3.7 會議29
第4條 承包人29
4.1 承包人的一般義務(wù)29
4.2 履約擔(dān)保31
4.3 工程總承包項目經(jīng)理31
4.4 承包人人員34
4.5 分包35
4.6 聯(lián)合體37
4.7 承包人現(xiàn)場查勘37
4.8 不可預(yù)見的困難38
4.9 工程質(zhì)量管理38
第5條 設(shè)計39
5.1 承包人的設(shè)計義務(wù)39
5.2 承包人文件審查40
5.3 培訓(xùn)42
5.4 竣工文件43
5.5 操作和維修手冊43
5.6 承包人文件錯誤44
第6條 材料、工程設(shè)備45
6.1 實施方法45
6.2 材料和工程設(shè)備45
6.3 樣品48
6.4 質(zhì)量檢查50
6.5 由承包人試驗和檢驗52
6.6 缺陷和修補(bǔ)54
第7條 施工54
7.1 交通運(yùn)輸55
7.2 施工設(shè)備和臨時設(shè)施56
7.3 現(xiàn)場合作57
7.4 測量放線58
7.5 現(xiàn)場勞動用工58
7.6 安全文明施工59
7.7 職業(yè)健康62
7.8 環(huán)境保護(hù)63
7.9 臨時性公用設(shè)施64
7.10 現(xiàn)場安保65
7.11 工程照管66
第8條 工期和進(jìn)度66
8.1 開始工作66
8.2 竣工日期67
8.3 項目實施計劃67
8.4 項目進(jìn)度計劃68
8.5 進(jìn)度報告69
8.6 提前預(yù)警70
8.7 工期延誤71
8.8 工期提前72
8.9 暫停工作73
8.10 復(fù)工75
第9條 竣工試驗75
9.1 竣工試驗的義務(wù)75
9.2 延誤的試驗77
9.3 重新試驗77
9.4 未能通過竣工試驗78
第10條 驗收和工程接收79
10.1 竣工驗收79
10.2 單位/區(qū)段工程的驗收81
10.3 工程的接收81
10.4 接收證書82
10.5 竣工退場83
第11條 缺陷責(zé)任與保修84
11.1 工程保修的原則84
11.2 缺陷責(zé)任期84
11.3 缺陷調(diào)查85
11.4 缺陷修復(fù)后的進(jìn)一步試驗87
11.5 承包人出入權(quán)87
11.6 缺陷責(zé)任期終止證書88
11.7 保修責(zé)任88
第12條 竣工后試驗88
12.1 竣工后試驗的程序88
12.2 延誤的試驗89
12.3 重新試驗90
12.4 未能通過竣工后試驗90
第13條 變更與調(diào)整91
13.1 發(fā)包人變更權(quán)91
13.2 承包人的合理化建議91
13.3 變更程序92
13.4 暫估價94
13.5 暫列金額95
13.6 計日工95
13.7 法律變化引起的調(diào)整96
13.8 市場價格波動引起的調(diào)整97
第14條 合同價格與支付99
14.1 合同價格形式99
14.2 預(yù)付款100
14.3 工程進(jìn)度款101
14.4 付款計劃表103
14.5 竣工結(jié)算104
14.6 質(zhì)量保證金106
14.7 最終結(jié)清108
第15條 違約109
15.1 發(fā)包人違約109
15.2 承包人違約111
15.3 第三人造成的違約112
第16條 合同解除112
16.1 由發(fā)包人解除合同112
16.2 由承包人解除合同116
16.3 合同解除后的事項119
第17條 不可抗力119
17.1 不可抗力的定義119
17.2 不可抗力的通知119
17.3 將損失減至最小的義務(wù)120
17.4 不可抗力后果的承擔(dān)120
17.5 不可抗力影響分包人121
17.6 因不可抗力解除合同121
第18條 保險122
18.1 設(shè)計和工程保險122
18.2 工傷和意外傷害保險122
18.3 貨物保險123
18.4 其他保險123
18.5 對各項保險的一般要求123
第19條 索賠125
19.1 索賠的提出125
19.2 承包人索賠的處理程序126
19.3 發(fā)包人索賠的處理程序126
19.4 提出索賠的期限127
第20條 爭議解決127
20.1 和解127
20.2 調(diào)解127
20.3 爭議評審127
20.4 仲裁或訴訟129
20.5 爭議解決條款效力130
第三部分 專用合同條件131
第1條 一般約定131
第2條 發(fā)包人133
第3條 發(fā)包人的管理134
第4條 承包人135
第5條 設(shè)計138
第6條 材料、工程設(shè)備139
第7條 施工140
第8條 工期和進(jìn)度142
第9條 竣工試驗144
第10條 驗收和工程接收144
第11條 缺陷責(zé)任與保修145
第12條 竣工后試驗146
第13條 變更與調(diào)整146
第14條 合同價格與支付148
第15條 違約151
第16條 合同解除151
第17條 不可抗力152
第18條 保險152
第20條 爭議解決153
專用合同條件附件155
附件1 《發(fā)包人要求》156
附件2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表160
附件3 工程質(zhì)量保修書161
附件4 主要建設(shè)工程文件目錄164
附件5 承包人主要管理人員表165
附件6 價格指數(shù)權(quán)重表166
“閱讀原文”下載179頁原件
END

       2021年6月8日-10日在鄭州國際會展中心召開的第12屆中國（鄭州）國際消防安全及應(yīng)急產(chǎn)業(yè)博覽會，是華中地區(qū)更具影響力、舉辦時間更長的消防科技產(chǎn)品采購（內(nèi)銷）盛會，展會連續(xù)成功舉辦十一年來，累計服務(wù)國內(nèi)外消防/應(yīng)急產(chǎn)品制造供應(yīng)商達(dá)2800家，是廣大企業(yè)拓展國內(nèi)（中部）市場的最佳平臺。
展品范圍涵蓋：火災(zāi)報警及氣體探測類；智能建筑電氣消防類；智慧消防物聯(lián)網(wǎng)類；消防產(chǎn)品及器材類；消防排煙通風(fēng)及防火門窗類；消防管件閥門及抗震支架類；消防應(yīng)急照明及智能疏散類；安全防護(hù)用品及應(yīng)急裝備類；消防巡邏車及消防無人機(jī)類；應(yīng)急醫(yī)療及應(yīng)急通訊類
【往屆展會現(xiàn)場視頻】

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第12屆鄭州國際消防安全/應(yīng)急裝備展
中部最具規(guī)模的內(nèi)銷盛會
2021年6月8日-10日
鄭州國際會展中心
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